1 行業(yè)簡介 1
1.1 行業(yè)分類代碼及說明 1
1.2 信托的基本特征 1
1.2.1 信托的定義 1
1.2.2 基本特征 2
1.2.3 信托當(dāng)事人 2
1.3 信托的職能與作用 3
1.3.1 財(cái)產(chǎn)事務(wù)管理功能 3
1.3.2 融通資金功能 3
1.3.3 社會投資功能 4
1.3.4 協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)關(guān)系功能 4
1.3.5 為社會公益事業(yè)服務(wù)的功能 4
1.4 信托產(chǎn)品種類 4
1.4.1 按資金運(yùn)用方式劃分 4
1.4.2 按資金投資領(lǐng)域劃分 4
1.5 信托產(chǎn)品的主要特點(diǎn) 4
1.6 信托公司的定義及業(yè)務(wù)范圍 5
1.6.1 定義 5
1.6.2 業(yè)務(wù)范圍 6
1.7 信托公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和收入構(gòu)成 7
1.7.1 業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 7
1.7.2 收入構(gòu)成 8
1.8 我國信托業(yè)的發(fā)展歷程 9
1.9 小結(jié) 10
2 信托市場運(yùn)行情況分析 11
2.1 發(fā)行情況分析 11
2.2 收益情況分析 18
2.2.1 總體盈利情況 18
2.2.2 盈利情況排行榜 20
2.3 信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式分析 24
2.4 信托產(chǎn)品投資領(lǐng)域分析 28
2.5 2007年集合類信托產(chǎn)品排行榜 33
2.6 小結(jié) 36
3 市場特征 37
3.1 市場規(guī)模 37
3.2 市場結(jié)構(gòu) 38
3.2.1 個(gè)人投資者 38
3.2.2 機(jī)構(gòu)投資者 38
3.3 產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 38
3.4 需求決定因素 41
3.4.1 經(jīng)濟(jì)增長和人民幣升值 41
3.4.2 勞動(dòng)力價(jià)值重估 41
3.4.3 富裕人群規(guī)模增長 42
3.5 小結(jié) 43
4 公司分析 44
4.1 經(jīng)營特征 44
4.2 重點(diǎn)企業(yè)分析 44
4.2.1 中信信托 44
4.2.2 深圳國投 48
4.2.3 上海國投 54
4.3 其他代表企業(yè)分析 59
4.3.1 北方國際信托 59
4.3.2 平安信托 61
4.3.3 中海信托 64
4.4 上市公司基本情況 70
4.4.1 安信信托 70
4.4.2 陜國投 73
4.5 信托公司投資價(jià)值分析 77
4.5.1 固有資產(chǎn)經(jīng)營情況 77
4.5.2 信托資產(chǎn)經(jīng)營情況 80
4.5.3 信托公司估值情況 82
4.6 小結(jié) 82
5 產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境 84
5.1 宏觀經(jīng)濟(jì) 84
5.1.1 國際宏觀經(jīng)濟(jì) 84
5.1.2 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì) 85
5.2 產(chǎn)業(yè)政策 87
5.3 金融環(huán)境 89
5.3.1 2009年中國證券市場運(yùn)行狀況透析 90
5.3.2 2015年中國將成為亞太第三大養(yǎng)老金市場 91
5.3.3 中國資產(chǎn)證券化方興未艾 91
5.3.4 我國企業(yè)年金規(guī)模已達(dá)1200億元 93
5.3.5 公司債啟動(dòng)時(shí)機(jī)成熟 93
5.4 小結(jié)： 94
6 競爭環(huán)境 95
6.1 競爭格局 95
6.2 進(jìn)入壁壘 95
6.3 潛在競爭者 96
6.4 替代產(chǎn)品 96
6.5 行業(yè)集中度 97
6.6 生命周期 98
6.7 小結(jié) 99
7 國外信托業(yè)發(fā)展及趨勢分析 100
7.1 以個(gè)人信托為主的英國信托業(yè) 100
7.2 極具創(chuàng)新意識的日本信托業(yè) 100
7.3 銀信兼營的美國信托業(yè) 100
7.4 國外信托業(yè)發(fā)展趨勢分析 103
7.4.1 信托職能走向多元化 103
7.4.2 信托的定義被模糊化 104
7.4.3 信托投資業(yè)務(wù)逐步國際化 104
7.4.4 信托品種日益創(chuàng)新 104
7.4.5 國外經(jīng)驗(yàn)借鑒 104
7.5 小結(jié) 106
8 我國信托業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資策略 107
8.1 行業(yè)發(fā)展有利因素 107
8.1.1 兩法新規(guī)出臺，制度優(yōu)勢不斷顯現(xiàn) 107
8.1.2 國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展 107
8.1.3 證券市場和基金等的繁榮發(fā)展 107
8.1.4 國外資金的涌入 108
8.1.5 唯一可直接投資的金融機(jī)構(gòu) 108
8.2 影響行業(yè)發(fā)展主要因素 108
8.2.1 多重市場競爭壓力加劇 108
8.2.2 監(jiān)管環(huán)境過于嚴(yán)厲 109
8.2.3 社會認(rèn)知度、信托的普及程度尚不高 109
8.2.4 居民收入水平不斷提高 109
8.2.5 信托產(chǎn)品的創(chuàng)新能力 110
8.3 行業(yè)發(fā)展主要趨勢 110
8.3.1 中國理財(cái)市場前景十分廣闊 110
8.3.2 信托業(yè)走向混業(yè)經(jīng)營 111
8.3.3 銀信合作成為信托公司發(fā)展的可選之路 111
8.3.4 規(guī)?；l(fā)展資產(chǎn)證券化 112
8.3.5 引進(jìn)境外戰(zhàn)略投資者 113
8.4 風(fēng)險(xiǎn)分析 113
8.4.1 信用風(fēng)險(xiǎn) 113
8.4.2 市場風(fēng)險(xiǎn) 114
8.4.3 操作風(fēng)險(xiǎn) 114
8.4.4 其他風(fēng)險(xiǎn) 115
8.5 投資策略與建議 115
8.5.1 產(chǎn)品策略 115
8.5.2 渠道策略 116
8.5.3 服務(wù)策略 118
8.5.4 品牌策略 119
8.5.5 投資建議 119
8.6 小結(jié) 126
9 附錄 128
表1：2009年信托公司名單總匯 128
表2：2009年信托公司估值表 129
表3：金融機(jī)構(gòu)收購信托公司股權(quán)一覽 129
表4：2009年S & PREIT指數(shù)權(quán)重前12家公司主要指標(biāo) 130
表5：2009年美國市場主要券商指標(biāo) 130
表6：2009年信托公司固有資產(chǎn)運(yùn)用比較 131
圖1：2004-2020年我國信托資產(chǎn)規(guī)模變化及預(yù)測 132
圖2：1952-2009年美國人均GDP與信托資產(chǎn)變動(dòng)情況 132
圖3：1966-2009年日本個(gè)人金融資產(chǎn)流量結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況 133
圖4：1972-2009年臺灣人均GDP與信托投資資產(chǎn)變動(dòng)情況 133
圖5：1959-2009年美國人均GDP、儲蓄率與個(gè)人商業(yè)支出比重 134
圖6：1998-2009日本信托業(yè)托管資產(chǎn)與證券市場規(guī)模 134
圖7：2004-2009年中國信托業(yè)資產(chǎn)托管規(guī)模 135
圖8：2006-2009年金融機(jī)構(gòu)儲蓄存款余額同比增長 135
圖9：2009年我國居民資產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖 136
圖10：1993-2009年美國市場BBREIT指數(shù)與SPX指數(shù)走勢比較 136
圖11：2003-2009日本市場TSEREIT指數(shù)與NIKKEI225指數(shù)走勢比較 137

圖目錄
圖 1：信托公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù) 7
圖 2：信托公司部分投資銀行業(yè)務(wù) 7
圖 3：信托公司自營業(yè)務(wù) 7
圖 4：2007-2009年國內(nèi)信托業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu) 8
圖 5：我國信托公司收入構(gòu)成圖 8
圖 6：2009年集合信托產(chǎn)品月度發(fā)行統(tǒng)計(jì)圖 12
圖 7：2008-2009年集合信托產(chǎn)品月度發(fā)行數(shù)量對比圖 13
圖 8：2008-2009年集合信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模對比圖 13
圖 9：2010年1-4月集合資金信托產(chǎn)品成立情況（產(chǎn)品數(shù)量） 17
圖 10：2010年1-4月集合資金信托產(chǎn)品成立情況（產(chǎn)品規(guī)模） 18
圖 11：2009年1-12月信托產(chǎn)品預(yù)期年收益率走勢圖 19
圖 12：2009年股權(quán)投資領(lǐng)域之融資規(guī)模 27
圖 13：2009年股權(quán)投資領(lǐng)域分布圖之產(chǎn)品數(shù)量 27
圖 14：2009年信托產(chǎn)品投向構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量 28
圖 15：2009年信托產(chǎn)品投向構(gòu)成圖之融資規(guī)模 29
圖 16：2009年集合信托產(chǎn)品資金運(yùn)用領(lǐng)域圖（發(fā)行數(shù)量） 29
圖 17：2009年房地產(chǎn)信托資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量 30
圖 18：2009年房地產(chǎn)信托資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之發(fā)行規(guī)模 30
圖 19：2009年金融類信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式之資金規(guī)模 31
圖 20：2009年基礎(chǔ)設(shè)施類信托資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量 32
圖 21：2009年基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式之融資規(guī)模 32
圖 22：2009工礦企業(yè)類信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量 33
圖 23：2009工礦企業(yè)類信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之融資規(guī)模 33
圖 24：2009年信托產(chǎn)品投向構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量 39
圖 25：2005-2009年信托產(chǎn)品各領(lǐng)域發(fā)行占比情況表 40
圖 26：2009年信托產(chǎn)品資金運(yùn)用領(lǐng)域分布圖之發(fā)行數(shù)量 41
圖 27：2005-2009年我國富裕人群變動(dòng)趨勢 42
圖 28：我國富裕人群金融資產(chǎn)分布 43
圖 29：上海國投機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 55
圖 30：中海信托風(fēng)險(xiǎn)管理組織結(jié)構(gòu)圖 68
圖 31：1978-2009年中國的通脹和經(jīng)濟(jì)增長 84
圖 32：1999-2009年我國CPI變化情況 85
圖 33：1992-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警指數(shù) 86
圖 34：1998-2009年我國GDP同比增長率及預(yù)期增長率 87
圖 35：2007年兩法頒布后信托公司整頓辦法 88
圖 36：信托新政的影響 88
圖 37：2005-2009年我國M1/M2貸款余額增速比較 90
圖 38：我國信托業(yè)行業(yè)集中度 97
圖 39：2004-2020年我國信托資產(chǎn)規(guī)模變動(dòng)及預(yù)測 99
圖 40：1971-2009年美國REIT市場規(guī)模 102
圖 41：1998-2009年日本信托業(yè)托管資產(chǎn)相對證券市場規(guī)模 105
圖 42：2004-2009年中國信托業(yè)資產(chǎn)托管規(guī)模 105
圖 43：1995-2009年我國GDP同比增長走勢 107
圖 44：1990-2009年發(fā)展中國家資金流入情況 108
圖 45：2002-2009年我國城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入及增速 110
圖 46：1995-2009年我國金融機(jī)構(gòu)儲蓄存款走勢圖 111
圖 47：非信托機(jī)構(gòu)借助信托公司進(jìn)行綜合經(jīng)營的途徑圖 112
圖 48：2009年我國商業(yè)銀行銀信合作理財(cái)產(chǎn)品占比 116
圖 49：2009年信托公司參與銀信合作理財(cái)產(chǎn)品占比 117

表目錄
表 1：2009年發(fā)行的主要信托產(chǎn)品特點(diǎn) 5
表 2：國內(nèi)信托公司平均財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 9
表 3：2009年集合信托產(chǎn)品月度發(fā)行情況表 11
表 4：2009年集合信托產(chǎn)品月度發(fā)行情況表 12
表 5：2009年按地區(qū)劃分產(chǎn)品發(fā)行情況表 14
表 6：2009年按省市劃分產(chǎn)品發(fā)行情況表 15
表 7：2009年按機(jī)構(gòu)劃分產(chǎn)品發(fā)行情況表 15
表 8：2009年集合資金信托產(chǎn)品成立情況表 17
表 9：2007-2009年信托公司經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)表 18
表 10：2009年信托資金運(yùn)用方式下產(chǎn)品的預(yù)期年收益率 19
表 11：2009年投資于各領(lǐng)域信托產(chǎn)品的預(yù)期收益率 20
表 12：2009年度到期信托產(chǎn)品實(shí)際盈利能力前十名 21
表 13：2009年度新發(fā)行信托產(chǎn)品預(yù)期盈利能力即預(yù)期收益率前十名 22
表 14：2009年度新發(fā)行信托產(chǎn)品營銷能力前十名 23
表 15：2009年度信托產(chǎn)品創(chuàng)新能力前十名 24
表 16：2009年信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式總體情況表 25
表 17：2009年信托資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之產(chǎn)品數(shù)量 25
表 18：2009年信托資金運(yùn)用方式構(gòu)成圖之發(fā)行規(guī)模 25
表 19：2009年貸款類信托產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)表 26
表 20：2009年股權(quán)投資類信托產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)表 27
表 21：2009年信托產(chǎn)品投資總體情況表 28
表 22：2009年房地產(chǎn)信托資金運(yùn)用統(tǒng)計(jì)情況表 30
表 23：2009年金融類信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式統(tǒng)計(jì)表 31
表 24：2009年基礎(chǔ)設(shè)施信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式統(tǒng)計(jì)表 31
表 25：2009年工礦企業(yè)類信托產(chǎn)品資金運(yùn)用方式統(tǒng)計(jì)表 32
表 26：2009年各省市信托產(chǎn)品發(fā)行前五名 34
表 27：2009年信托公司產(chǎn)品發(fā)行前五名 34
表 28：2009年證券投資信托發(fā)行前五名 34
表 29：2009年信托投資公司綜合排名前十位情況表 35
表 30：2009年信托投資公司總資產(chǎn)排行榜 35
表 31：2009年信托投資公司總收入排行榜 36
表 32：2005-2009年集合信托產(chǎn)品發(fā)行統(tǒng)計(jì)表 37
表 33：2009年信托產(chǎn)品發(fā)行結(jié)構(gòu)情況表 39
表 34：2005-2009年貸款類信托產(chǎn)品發(fā)行情況表 40
表 35：2005-2009年證券投資類信托產(chǎn)品發(fā)行情況表 40
表 36：中信信托融資類集合資金信托產(chǎn)品一覽 45
表 37：中信信托私人股權(quán)投資基金信托產(chǎn)品一覽 46
表 38：中信信托證券投資信托類產(chǎn)品一覽 46
表 39：深圳國投集合資金信托產(chǎn)品一覽 49
表 40：2009年深圳國投自營資產(chǎn)運(yùn)用與分布表 51
表 41：2009年深圳國投信托資產(chǎn)運(yùn)用與分布表 51
表 42：2009年深圳國投信托項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表匯總表 52
表 43：2009年深圳國投信托項(xiàng)目利潤及利潤分配匯總表 52
表 44：上海國投已發(fā)行信托產(chǎn)品一覽 56
表 45：2009年度上海國投主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 57
表 46：2009年度上海國投已清算結(jié)束的信托項(xiàng)目 57
表 47：2009年上海國投信托項(xiàng)目利潤和利潤分配匯總表 58
表 48：北方國際信托近年來發(fā)行信托產(chǎn)品一覽 59
表 49：平安信托近年來發(fā)行信托產(chǎn)品一覽 61
表 50：2009年平安信托自營資產(chǎn)運(yùn)用與分布表 62
表 51：2009年平安信托信托資產(chǎn)運(yùn)用與分布表 63
表 52：2009年平安信托利潤情況表 63
表 53：中海信托近年來發(fā)行信托產(chǎn)品一覽 66
表 54：2009年度中海信托信托資產(chǎn)運(yùn)用與分布表 67
表 55：2009年度中海信托信托項(xiàng)目利潤及利潤分配表 67
表 56：安信信托產(chǎn)品一覽 71
表 57：2009年度安信信托經(jīng)營業(yè)績指標(biāo) 71
表 58：2009年度安信信托主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 72
表 59：2009年度安信信托資產(chǎn)及負(fù)債指標(biāo) 72
表 60：陜國投近年來已發(fā)現(xiàn)集合資金信托產(chǎn)品一覽 74
表 61：2009年度陜國投主要經(jīng)營業(yè)績指標(biāo) 75
表 62：2009年度陜國投主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 75
表 63：2009年度陜國投資產(chǎn)及負(fù)債指標(biāo) 76
表 64：2009年度主要信托公司財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總 77
表 65：2009年度主要信托公司固有資產(chǎn)運(yùn)用比較 78
表 66：2009年度主要信托公司固有資產(chǎn)行業(yè)分布 79
表 67：2009年度信托公司信托資產(chǎn)財(cái)務(wù)指標(biāo)一覽 80
表 68：2009年度信托公司信托資產(chǎn)行業(yè)分布 81
表 69：2009年度信托公司估值表 82
表 70：2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)參照表 86
表 71：2008-2009年我國證券市場總體情況表 90
表 72：涉及信托業(yè)的上市公司一覽（持股5%以上） 96
表 73：國內(nèi)市場信托概念股一覽 103
表 74：2009年美國市場信托與證券估值比較 106

NO:10-8