第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展背景與開(kāi)發(fā)環(huán)境分析
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)定義與分類(lèi)
一、養(yǎng)老地產(chǎn)的定義
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的分類(lèi)
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)境分析
一、政策法律環(huán)境分析
二、經(jīng)濟(jì)信貸環(huán)境分析
三、社會(huì)需求環(huán)境分析
（一）人口老齡化現(xiàn)狀及趨勢(shì)
（二）老年人的特點(diǎn)及養(yǎng)老需求
（三）現(xiàn)有養(yǎng)老保障體系存在的主要問(wèn)題
第三節(jié) 中國(guó)主要養(yǎng)老模式分析
第四節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)解讀

第二章 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示分析
第一節(jié) 世界養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)環(huán)境分析
一、世界人口總數(shù)和分布
二、世界人口老齡化現(xiàn)狀
三、世界各國(guó)老齡化對(duì)策
第二節(jié) 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、國(guó)外養(yǎng)老模式發(fā)展歷程
二、國(guó)外養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)借鑒
三、國(guó)外老年人的居住模式
四、國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析
五、國(guó)際養(yǎng)老社區(qū)模式分析
六、西方養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
第三節(jié) 世界主要國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)分析
一、美國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示
（一）養(yǎng)老模式運(yùn)行機(jī)制
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)啟示
二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示
（一）養(yǎng)老模式運(yùn)行機(jī)制
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)啟示
三、歐洲國(guó)家養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)及啟示
（一）英國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
（二）荷蘭養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
（三）法國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
（四）丹麥養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
（五）德國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)

第三章 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與瓶頸分析
第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)分析
一、市場(chǎng)客戶(hù)群體分析
（一）世界人口老齡化是必然趨勢(shì)
（二）中國(guó)已經(jīng)成為老年人口最多的國(guó)家
二、市場(chǎng)發(fā)展空間分析
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)有眾多人口的支撐
（二）老年消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)力不斷提高
（三）購(gòu)房者對(duì)老年房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)意向逐漸增強(qiáng)
（四）老年人養(yǎng)老逐步走向集中養(yǎng)老轉(zhuǎn)移
（五）“421家庭“加快養(yǎng)老住宅的發(fā)展
（六）國(guó)家鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行老年人的住宅開(kāi)發(fā)
（七）北京和上海等地的老年住宅比較火熱
三、市場(chǎng)存在問(wèn)題分析
四、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)特征分析
（一）客戶(hù)為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人
（二）居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合
（三）具有福利性事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
（四）投資額大、資金回收期長(zhǎng)的特點(diǎn)
（五）對(duì)政策的依賴(lài)性較大
五、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)供給分析
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求容量測(cè)算
（四）目前養(yǎng)老地產(chǎn)存在的問(wèn)題
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題分析

第四章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市地域環(huán)境分析
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布
第二節(jié) 清鎮(zhèn)市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、清鎮(zhèn)市GDP增長(zhǎng)情況
二、清鎮(zhèn)市固定資產(chǎn)投資
三、清鎮(zhèn)市居民收支情況
四、清鎮(zhèn)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第三節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
一、政策環(huán)境綜述
二、養(yǎng)老地產(chǎn)政策
三、重要政策分析
第四節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

第五章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市老年住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
一、老年人的主要居住模式分析
二、老年住宅開(kāi)發(fā)特殊性及模式
三、清鎮(zhèn)市老年住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
四、清鎮(zhèn)市老年住宅市場(chǎng)需求分析
五、清鎮(zhèn)市老年住宅市場(chǎng)供給分析
第二節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段
二、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況
三、保險(xiǎn)企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)
四、外資在華投資老年住宅
五、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)
第三節(jié) 清鎮(zhèn)市不同類(lèi)型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場(chǎng)
二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場(chǎng)
三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)
第四節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式分析
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析
（一）現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析
（二）適合養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商管理的模式
（二）與專(zhuān)業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟
（三）引進(jìn)專(zhuān)業(yè)公司的管理模式
（四）各種管理模式的優(yōu)劣對(duì)比
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析
第五節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展分析
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀
（二）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求分析
（三）養(yǎng)老公寓市場(chǎng)供給情況
（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式
（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問(wèn)題
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老公寓開(kāi)發(fā)創(chuàng)新分析
（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析
（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析
（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)創(chuàng)新分析
第六節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問(wèn)題及策略建議
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙
二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析
三、開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問(wèn)題
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略及建議
五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者發(fā)展戰(zhàn)略分析
六、養(yǎng)老地產(chǎn)核心是服務(wù)和產(chǎn)業(yè)鏈

第六章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目

第七章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略
一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略
第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購(gòu)重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略
第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)策略分析

第八章 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資前景及策略分析
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
第二節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
一、影響清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)
三、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)
四、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略
第三節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資策略及建議

第九章2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)融資考察與專(zhuān)家研判結(jié)論
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)融資渠道與模式情況
一、養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀
二、養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式
三、養(yǎng)老地產(chǎn)上市公司募集資金方式
四、信托創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)直接融資模式
五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的養(yǎng)老地產(chǎn)融資
第二節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
一、資本市場(chǎng)融資方式比較
二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
三、比較之后得出的重要結(jié)論
第三節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)融資存在問(wèn)題及對(duì)策探討
第四節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力對(duì)策結(jié)論及專(zhuān)家指導(dǎo)
一、提高養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
二、提高養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
三、提高養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
四、提高養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十章 2016-2020清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 2012-2013年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀剖析
一、影響?zhàn)B老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的因素綜述
二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)投資情況
三、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的情況
四、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的情況
第二節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)盈利狀況預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇探討
一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資新熱點(diǎn)
二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力
三、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇分析
第四節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資潛力
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展存在矛盾
三、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資建議
第五節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)研究
一、利率風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、購(gòu)買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
四、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)總體狀況及變化趨勢(shì)
第六節(jié) 華經(jīng)視點(diǎn)權(quán)威專(zhuān)家投資觀點(diǎn)

NO：15S-1118M