第一章 養(yǎng)老地產發(fā)展背景與開發(fā)環(huán)境分析
第一節(jié) 養(yǎng)老地產定義與分類
一、養(yǎng)老地產的定義
二、養(yǎng)老地產的分類
第二節(jié) 養(yǎng)老地產開發(fā)環(huán)境分析
一、政策法律環(huán)境分析
二、經濟信貸環(huán)境分析
三、社會需求環(huán)境分析
（一）人口老齡化現狀及趨勢
（二）老年人的特點及養(yǎng)老需求
（三）現有養(yǎng)老保障體系存在的主要問題
第三節(jié) 中國主要養(yǎng)老模式分析
第四節(jié) 中國養(yǎng)老地產行業(yè)相關政策法規(guī)解讀

第二章 國外養(yǎng)老地產開發(fā)經驗及啟示分析
第一節(jié) 世界養(yǎng)老地產業(yè)市場環(huán)境分析
一、世界人口總數和分布
二、世界人口老齡化現狀
三、世界各國老齡化對策
第二節(jié) 國外養(yǎng)老地產業(yè)發(fā)展狀況分析
一、國外養(yǎng)老模式發(fā)展歷程
二、國外養(yǎng)老模式經驗借鑒
三、國外老年人的居住模式
四、國外養(yǎng)老地產發(fā)展分析
五、國際養(yǎng)老社區(qū)模式分析
六、西方養(yǎng)老地產發(fā)展經驗
第三節(jié) 世界主要國家養(yǎng)老地產分析
一、美國養(yǎng)老地產開發(fā)經驗及啟示
（一）養(yǎng)老模式運行機制
（二）養(yǎng)老地產市場現狀
（三）養(yǎng)老地產項目分析
（四）養(yǎng)老地產開發(fā)經驗
（五）養(yǎng)老地產開發(fā)啟示
二、日本養(yǎng)老地產開發(fā)經驗及啟示
（一）養(yǎng)老模式運行機制
（二）養(yǎng)老地產市場現狀
（三）養(yǎng)老地產項目分析
（四）養(yǎng)老地產開發(fā)經驗
（五）養(yǎng)老地產開發(fā)啟示
三、歐洲國家養(yǎng)老地產開發(fā)經驗及啟示
（一）英國養(yǎng)老地產開發(fā)經驗
（二）荷蘭養(yǎng)老地產開發(fā)經驗
（三）法國養(yǎng)老地產開發(fā)經驗
（四）丹麥養(yǎng)老地產開發(fā)經驗
（五）德國養(yǎng)老地產開發(fā)經驗

第三章 國內養(yǎng)老地產行業(yè)現狀與瓶頸分析
第一節(jié) 養(yǎng)老地產行業(yè)發(fā)展現狀及市場分析
一、市場客戶群體分析
（一）世界人口老齡化是必然趨勢
（二）中國已經成為老年人口最多的國家
二、市場發(fā)展空間分析
（一）養(yǎng)老地產行業(yè)有眾多人口的支撐
（二）老年消費者對養(yǎng)老地產的購買力不斷提高
（三）購房者對老年房產的購買意向逐漸增強
（四）老年人養(yǎng)老逐步走向集中養(yǎng)老轉移
（五）“421家庭“加快養(yǎng)老住宅的發(fā)展
（六）國家鼓勵開發(fā)商進行老年人的住宅開發(fā)
（七）北京和上海等地的老年住宅比較火熱
三、市場存在問題分析
四、市場開發(fā)特征分析
（一）客戶為中高經濟實力的老年人
（二）居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結合
（三）具有福利性事業(yè)、市場化經營的特點
（四）投資額大、資金回收期長的特點
（五）對政策的依賴性較大
五、行業(yè)發(fā)展現狀分析
（一）養(yǎng)老地產需求分析
（二）養(yǎng)老地產供給分析
（三）養(yǎng)老地產市場需求容量測算
（四）目前養(yǎng)老地產存在的問題
（五）養(yǎng)老地產市場的發(fā)展趨勢
第二節(jié) 養(yǎng)老地產行業(yè)存在問題分析

第四章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市地域環(huán)境分析
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布
第二節(jié) 清鎮(zhèn)市宏觀經濟環(huán)境分析
一、清鎮(zhèn)市GDP增長情況
二、清鎮(zhèn)市固定資產投資
三、清鎮(zhèn)市居民收支情況
四、清鎮(zhèn)市產業(yè)結構分析
第三節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場政策環(huán)境分析
一、政策環(huán)境綜述
二、養(yǎng)老地產政策
三、重要政策分析
第四節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產行業(yè)社會環(huán)境分析

第五章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產發(fā)展狀況分析
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市老年住宅市場現狀分析
一、老年人的主要居住模式分析
二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式
三、清鎮(zhèn)市老年住宅市場發(fā)展現狀
四、清鎮(zhèn)市老年住宅市場需求分析
五、清鎮(zhèn)市老年住宅市場供給分析
第二節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產行業(yè)發(fā)展現狀
一、養(yǎng)老地產處于摸索階段
二、房企布局養(yǎng)老地產情況
三、保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產
四、外資在華投資老年住宅
五、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產開發(fā)特點
第三節(jié) 清鎮(zhèn)市不同類型養(yǎng)老地產市場分析
一、養(yǎng)老服務嵌入式住宅市場
二、養(yǎng)老服務型老年公寓市場
三、“學院式”養(yǎng)老地產市場
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產市場
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產市場
第四節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產開發(fā)運營模式分析
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產商業(yè)模式分析
（一）現有養(yǎng)老地產模式分析
（二）適合養(yǎng)老地產開發(fā)模式
（三）養(yǎng)老地產運營模式分析
（四）養(yǎng)老地產盈利模式解析
（五）養(yǎng)老地產商業(yè)模式創(chuàng)新分析
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產管理模式分析
（一）房地產開發(fā)商管理的模式
（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯盟
（三）引進專業(yè)公司的管理模式
（四）各種管理模式的優(yōu)劣對比
（五）養(yǎng)老地產管理的收益分析
第五節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老公寓市場發(fā)展狀況分析
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現狀
（二）養(yǎng)老公寓市場需求分析
（三）養(yǎng)老公寓市場供給情況
（四）養(yǎng)老公寓建設運營模式
（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析
（一）養(yǎng)老公寓產品創(chuàng)新分析
（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析
（三）養(yǎng)老公寓設計創(chuàng)新分析
第六節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產發(fā)展問題及策略建議
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產發(fā)展面臨的障礙
二、制約養(yǎng)老地產發(fā)展的瓶頸分析
三、開發(fā)養(yǎng)老地產需要解決的問題
四、養(yǎng)老地產項目開發(fā)策略及建議
五、養(yǎng)老地產經營者發(fā)展戰(zhàn)略分析
六、養(yǎng)老地產核心是服務和產業(yè)鏈

第六章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產重點企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產項目
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產項目
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產項目
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產項目
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)經營情況分析
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
五、企業(yè)養(yǎng)老地產項目

第七章 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 企業(yè)應對養(yǎng)老地產周期波動的經營策略
一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業(yè)務組合策略
四、區(qū)域互補策略
第二節(jié) 養(yǎng)老地產企業(yè)發(fā)展管理分析
一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略
第三節(jié) 養(yǎng)老地產企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析
第四節(jié) 養(yǎng)老地產企業(yè)開發(fā)策略分析

第八章 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資前景及策略分析
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場需求趨勢及前景
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場需求趨勢
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場需求前景
第二節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場投資風險及控制策略
一、影響清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場發(fā)展的風險
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產面臨結構性失調
三、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場存在的風險
四、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產風險規(guī)避及控制策略
第三節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資策略及建議

第九章2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場融資考察與專家研判結論
第一節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產行業(yè)融資渠道與模式情況
一、養(yǎng)老地產融資渠道現狀
二、養(yǎng)老地產融資模式
三、養(yǎng)老地產上市公司募集資金方式
四、信托創(chuàng)新養(yǎng)老地產直接融資模式
五、宏觀調控政策轉折下的養(yǎng)老地產融資
第二節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產上市企業(yè)資本市場融資方式比較
一、資本市場融資方式比較
二、資本市場融資結構分析
三、比較之后得出的重要結論
第三節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產融資存在問題及對策探討
第四節(jié) 清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產企業(yè)提升融資能力對策結論及專家指導
一、提高養(yǎng)老地產企業(yè)內源融資能力
二、提高養(yǎng)老地產企業(yè)權益融資能力
三、提高養(yǎng)老地產企業(yè)合作融資能力
四、提高養(yǎng)老地產企業(yè)負債融資能力

第十章 2016-2020清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場投資潛力與風險預警
第一節(jié) 2012-2013年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場投資現狀剖析
一、影響?zhàn)B老地產開發(fā)投資的因素綜述
二、養(yǎng)老地產市場開發(fā)投資情況
三、養(yǎng)老地產開發(fā)投資的情況
四、養(yǎng)老地產開發(fā)投資的情況
第二節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場盈利狀況預測
第三節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產市場投資機遇探討
一、養(yǎng)老地產市場投資新熱點
二、養(yǎng)老地產市場發(fā)展具較大潛力
三、養(yǎng)老地產市場投資機遇分析
第四節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資潛力
一、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資機會
二、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產發(fā)展存在矛盾
三、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資建議
第五節(jié) 2016-2020年清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資風險預測研究
一、利率風險預測
二、購買力風險預測
三、資金變現風險
四、清鎮(zhèn)市養(yǎng)老地產投資風險總體狀況及變化趨勢
第六節(jié) 華經視點權威專家投資觀點

NO：15S-1118M