紐交所上市企業(yè)58同城2日在上海宣布斥資2.67億美元“吞下”同是互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)安居客。58同城CEO姚勁波形容此次并購(gòu)是“一拍即合”，其目的是為了締造中國(guó)“找房”第一平臺(tái)。
就在前一日，京滬兩個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)曾經(jīng)的“冤家”北京鏈家和上海德佑也正式宣布合并，鏈家地產(chǎn)董事長(zhǎng)左暉稱“合并是對(duì)‘偉大平臺(tái)’的期許”。
四家行業(yè)龍頭的并購(gòu)，巧合地選擇了相鄰的兩天，且均劍指“行業(yè)第一”，讓外界嗅到了一絲“對(duì)抗”的意味。
58同城在此次并購(gòu)后將成立房產(chǎn)事業(yè)群，整合其原有資源及安居客的房產(chǎn)業(yè)務(wù)，構(gòu)建面向新房、二手房、租房等全領(lǐng)域業(yè)務(wù)。安居客董事長(zhǎng)兼CEO梁偉平說，安居客的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)是中國(guó)一、二線及東部沿海城市，58同城則在二、三線甚至四線城市擁有龐大的、日益增長(zhǎng)的中小企業(yè)客戶，雙方合作后，平臺(tái)間的互通將創(chuàng)造更大的價(jià)值。
對(duì)于另外一個(gè)并購(gòu)的主角鏈家和德祐來說，二者分別在北京和上海房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中扮演極為重要的角色。鏈家網(wǎng)CEO彭永東說，之所以選擇德祐就是為了占領(lǐng)上海市場(chǎng)。
是房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)型難的“抱團(tuán)取暖”也好，或是行業(yè)龍頭“不差錢”的野心擴(kuò)張也罷，3月一開始，中國(guó)房產(chǎn)中介的合并大幕就悄然拉開。有人說，這或許就是房地產(chǎn)信息服務(wù)領(lǐng)域的一大未來趨勢(shì)。
對(duì)此，平安好房的CEO莊諾認(rèn)為，眼下的房地產(chǎn)信息領(lǐng)域的行業(yè)整合浪潮，對(duì)合并的雙方來說，均可以利用各自的營(yíng)業(yè)范圍，一步擴(kuò)張到位，市場(chǎng)無疑是做大了。比如鏈家，通過德祐一下子就占據(jù)了上海10%的市場(chǎng)份額；58同城也是這樣，它原來沒有新房的部分，可以利用安居客一下子迅速擴(kuò)張，“所謂的合并就是走得更快一點(diǎn)，市場(chǎng)占有更大一點(diǎn)，從某種意義上講，有可能會(huì)往壟斷的方向前進(jìn)。”
偉大的平臺(tái)能否實(shí)現(xiàn)還是一個(gè)未知數(shù)，不過龍頭企業(yè)的合并已經(jīng)給很多地產(chǎn)“小伙伴”帶來了壓力，“傍大腕”的心態(tài)日益顯現(xiàn)。
此外，普通消費(fèi)者對(duì)于“越并越大”的房產(chǎn)信息平臺(tái)也心存擔(dān)憂。采訪中，一位正四處奔波尋找租賃房的古小姐反問記者：“如果市場(chǎng)就只有一兩個(gè)公司說了算，那么以后找房子會(huì)不會(huì)還得看他們‘臉色’，中介傭金會(huì)不會(huì)說漲就漲呢？”(完)
關(guān)注一起調(diào)研網(wǎng)微信
一起調(diào)研網(wǎng)新浪微博
一起調(diào)研網(wǎng)騰訊微博
