受房貸利息抵稅傳言的影響，房地產(chǎn)板塊午后集體爆發(fā)，其中萬科A、保利地產(chǎn)(600048,股吧)、金融街(000402,股吧)等個股超過10只個股漲停，華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)、合肥城建(002208,股吧)等也漲逾9%。
消息面，今年，國務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個稅改革方案，并將于2017年付諸立法。意見特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項扣除項目。
這也就是說，房貸利息可以在納稅前抵扣納稅所得額，對大部分來說，這可以為個人節(jié)省房貸利息15%到45%的錢。但因為涉及復(fù)雜的算法，具體方案在年內(nèi)能否出臺，并未可知。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，讓個稅改革提速的恐怕是眼下日益嚴(yán)重的財政壓力。今年1-10月累計，全國一般公共預(yù)算收入128848億元，但預(yù)算支出卻為134154億元，其增速也比收入增速月高出了10個百分點(diǎn)，收支矛盾突出。此外，因營改增而實現(xiàn)的減稅規(guī)模也達(dá)到數(shù)千億，這無疑使得本來就窘迫的財政狀況雪上加霜。此時進(jìn)行個稅改革，一方面能夠讓稅制更加公平，減少普通工薪家庭的壓力;另一方面，又能加大高收入家庭，尤其是富豪家庭繳納的個稅，對于彌補(bǔ)財政缺口大有好處。
相關(guān)新聞：首套房貸平均利率創(chuàng)新低 年底房企積極銷售
今年10月下旬央行再度“雙降”后，銀行房貸利率也隨之下調(diào)。據(jù)融360日前發(fā)布的《2015年中國房貸市場11月報告》（以下簡稱《報告》）顯示，全國首套房貸款平均利率已降至4.66%，繼續(xù)創(chuàng)歷史新低，其中，北京的首套房貸款平均利率僅為4.39%。
財政部密集開會研討 個稅改革方案初步成型
“個稅改革正在按照既定的時間表推進(jìn)。”財政部的一位官員也向本報記者證實，該部的確召開過研討會討論個稅改革的問題，改革的方向也已經(jīng)很明確，就是建立綜合與分類相結(jié)合的個稅制度，但一些具體的問題還在探討之中，比如到底把哪些收入納入綜合征收范圍，目前還沒有定論。
房地產(chǎn)板塊午后發(fā)力漲4.76% 廣宇集團(tuán)(002133,股吧)等11股漲停
午盤后，房地產(chǎn)板塊再度發(fā)力漲4.76%，板塊漲幅居前。個股方面，廣宇集團(tuán)、金融街、榮盛發(fā)展(002146,股吧)、市北高新(600604,股吧)、榮安地產(chǎn)(000517,股吧)、中江地產(chǎn)(600053,股吧)、美都能源(600175,股吧)等11股漲停。消息面上，按照正常進(jìn)度，中央經(jīng)濟(jì)工作會議將在本月中旬前后召開，確定明年經(jīng)濟(jì)的調(diào)控基調(diào)，并明確財政和貨幣政策搭配。供給側(cè)改革將會成為此次中央經(jīng)濟(jì)工作會議的熱點(diǎn)之一，而房地產(chǎn)改革成為本次改革的核心。
