2015年9月習(xí)近平總書記、李克強(qiáng)總理、張高麗副總理就特色小鎮(zhèn)建設(shè)做重要批示：大有可為、各地應(yīng)因地制宜借鑒。2016年5月國(guó)家發(fā)改委提出，到2020年培育1000個(gè)左右各具特色的特色小鎮(zhèn)。2016年8月住建部《關(guān)于做好2016年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》對(duì)特色小鎮(zhèn)各省名額、特色小鎮(zhèn)應(yīng)提供的規(guī)劃內(nèi)容、相應(yīng)政策文件支持給出明確要求。根據(jù)中央指示精神，未來我國(guó)將建成5000-10000個(gè)特色小鎮(zhèn)。以每個(gè)小鎮(zhèn)平均3平方公里、投資50億、聚集人口1-3萬(wàn)人，未來特色小鎮(zhèn)的帶動(dòng)的投資2.5萬(wàn)-5萬(wàn)億和人口城鎮(zhèn)化1-3億。由此可見，特色小鎮(zhèn)正成為未來中國(guó)經(jīng)濟(jì)的核心推動(dòng)力之一，也將是具有長(zhǎng)久的生命力的巨大的藍(lán)海領(lǐng)域。

特色小鎮(zhèn)作為一項(xiàng)新生事物，是涵蓋產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、空間、文化、旅游等多個(gè)領(lǐng)域的系統(tǒng)性工程。特色小鎮(zhèn)力求一、二、三產(chǎn)的全面融合，產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)空間布局、居住環(huán)境的高度融合，產(chǎn)業(yè)生態(tài)與自然環(huán)境融為一體，社區(qū)功能與旅游服務(wù)融為一體，產(chǎn)城人文高度融合。因此，特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)必須跳出以圈地的目的去做特色小鎮(zhèn)的陷阱，必須以產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)作為核心，必須堅(jiān)持政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)化運(yùn)作模式。

特色小鎮(zhèn)是正略集團(tuán)十二五以來的核心戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，公司專門成立了城鎮(zhèn)化研究院，從公司層面保證優(yōu)質(zhì)資源調(diào)配，長(zhǎng)期服務(wù)客戶。正略集團(tuán)長(zhǎng)期服務(wù)國(guó)內(nèi)諸多開發(fā)區(qū)、園區(qū)、新城和地方政府，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)城融合和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面有豐富咨詢經(jīng)驗(yàn)。

正略集團(tuán)提供特色小鎮(zhèn)全程一體化服務(wù)模式，涵蓋特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、招商引資、資源整合、持續(xù)運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)：

 

1. 前瞻產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

正略集團(tuán)將瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)外特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展最前沿模式，打造宜業(yè)、宜居、宜游三位一體的高端特色小鎮(zhèn)。正略集團(tuán)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃聚焦于大數(shù)據(jù)、大健康、大文化、大旅游、大教育、大金融、新能源、人工智能、智能制造等10大行業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的高端化推動(dòng)特色鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圍繞單個(gè)產(chǎn)業(yè)來打造完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，培育具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的“單打冠軍”。

 

2. 多方資源聚合

正略集團(tuán)將全方位聚合資源，組團(tuán)合作，創(chuàng)新發(fā)展。通過組建小鎮(zhèn)開發(fā)顧問團(tuán)隊(duì)，由政策顧問團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)行政審批、把握方向；由規(guī)劃顧問團(tuán)隊(duì)具體運(yùn)作，引領(lǐng)發(fā)展；由產(chǎn)業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)籌帷幄、智力支持；由投融資顧問團(tuán)隊(duì)保證供給、提供財(cái)力支持，以此保證小鎮(zhèn)合理開發(fā)。

 

3. 開發(fā)模式創(chuàng)新

在政府的指導(dǎo)下，以市場(chǎng)化運(yùn)作為導(dǎo)向，正略集團(tuán)組織合作各方通過共同成立合資開發(fā)/投資公司，以政府特許經(jīng)營(yíng)模式主導(dǎo)并引入外部合作企業(yè)和合格投資者對(duì)特色小鎮(zhèn)進(jìn)行整體定位規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商和運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)集開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、集成商、管理商的市場(chǎng)化運(yùn)作，通過政府引導(dǎo)下的企業(yè)自負(fù)盈虧獨(dú)立開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)政府職能從“撐船”向“掌舵”的轉(zhuǎn)換。

 

4. 融資模式創(chuàng)新

與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)手打造產(chǎn)業(yè)基金平臺(tái)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、重點(diǎn)項(xiàng)目投資、孵化，以及園區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)等，加快小鎮(zhèn)推進(jìn)。合作成立投資基金，引導(dǎo)社會(huì)資本注入，主要用于：（1）用于小鎮(zhèn)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）重點(diǎn)項(xiàng)目投資；（3）相關(guān)新興企業(yè)的孵化投資。同時(shí)，構(gòu)建合理的投資機(jī)制和退出機(jī)制，以滿足投資管理機(jī)構(gòu)的需求。

 

5. 招商模式創(chuàng)新

根據(jù)特色小鎮(zhèn)總體定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，結(jié)合正略集團(tuán)25年的積累、100多位專家學(xué)者行業(yè)領(lǐng)軍人物、1000多個(gè)上市公司、10000多個(gè)客戶及合作伙伴等資源，對(duì)不同的開發(fā)商、投資者、入駐企業(yè)和商家進(jìn)行篩選，提升招商引資工作的效果和效率。通過組織舉辦高端論壇等活動(dòng)，加快開展招商引資工作。以國(guó)際化為導(dǎo)向，面向海內(nèi)外開展招商對(duì)接活動(dòng)，引入國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)目標(biāo)企業(yè)等。

 

正略集團(tuán)已成功為廣東揭陽(yáng)，廣東云浮等地提供特色小鎮(zhèn)全方位服務(wù)，目前正在為以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)，以廣州和深圳為中心的珠三角地區(qū)，以北京為中心的京津冀地區(qū)提供特色小鎮(zhèn)全方位服務(wù)，同時(shí)積極向廣西、安徽、山東等地拓展。正略集團(tuán)愿與社會(huì)各界攜手，抓住時(shí)代機(jī)遇，以中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)為契機(jī)，共同努力推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。