第一章 公司概述 
第一節(jié) 公司概述：包括公司名稱、地址、聯(lián)系方法等
第二節(jié) 公司的自然業(yè)務(wù)情況
第三節(jié) 公司的發(fā)展歷史
第四節(jié) 公司的納稅情況
第二章 管理團(tuán)隊
第一節(jié) 管理理念
第二節(jié) 公司組織結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 人事計劃
第四節(jié) 薪資、福利方案
第五節(jié) 股權(quán)分配和認(rèn)股計劃
第四章 旅游酒店現(xiàn)狀及服務(wù) 
第一節(jié) 旅游酒店現(xiàn)狀
第二節(jié) 旅游酒店經(jīng)營模式
第三節(jié) 旅游酒店服務(wù)狀況
第五章 市場分析 
第一節(jié) 市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分
第二節(jié) 目標(biāo)市場的設(shè)定
第三節(jié) 主要入住群體、入住方式、入住習(xí)慣及影響市場的主要因素分析
第四節(jié) 目前旅游酒店市場狀況，所處市場發(fā)展階段（空白／新開發(fā)／高成長／成熟／飽和），排名及品牌狀況
第五節(jié) 市場趨勢預(yù)測和市場機(jī)會
第六節(jié) 行業(yè)政策
第六章 競爭分析
第一節(jié) 行業(yè)競爭情況分析
第二節(jié) 從市場細(xì)分看競爭者市場份額
第三節(jié) 主要競爭對手情況：公司實力、服務(wù)特點（種類、價位、特點、包裝、營銷、市場占有率等）
第四節(jié) 潛在競爭對手情況和市場變化分析
第五節(jié) 競爭優(yōu)勢
一、服務(wù)競爭
二、優(yōu)惠政策競爭
二、經(jīng)營模式對比分析
第七章 項目推廣計劃（分級、地區(qū)的需求量）
第一節(jié) 概述推廣計劃（區(qū)域、方式、渠道、預(yù)估目標(biāo)、份額）
第二節(jié) 優(yōu)惠政策的制定（以往／現(xiàn)行／計劃）
第三節(jié) 公司隊伍情況及福利分配政策
第四節(jié) 優(yōu)惠政策及市場滲透（方式及安排、預(yù)算）
一、主要優(yōu)惠政策推廣方式
二、.廣告／公關(guān)策略媒體評估
三、市場滲透方式
第五節(jié) 產(chǎn)品價格方案
一、定價依據(jù)和價格結(jié)構(gòu)
二、影響價格變化的因素和對策
第六節(jié) 入住率統(tǒng)計及統(tǒng)計方式，周期統(tǒng)計方式
第七節(jié) 市場開發(fā)規(guī)劃，發(fā)展目標(biāo)（近期、中期），預(yù)估（3年～5年）業(yè)績額
第八章 資金需求
第一節(jié) 資金需求說明（用量／期限）
第二節(jié) 資金使用計劃及進(jìn)度
第九章 財務(wù)分析
第一節(jié) 財務(wù)分析說明
第二節(jié) 財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測
一、銷售收入明細(xì)表
二、成本費(fèi)用明細(xì)表
三、薪金水平明細(xì)表
四、固定資產(chǎn)明細(xì)表
五、資產(chǎn)負(fù)債表
六、利潤及分配明細(xì)表
七、現(xiàn)金流量表
八、財務(wù)指標(biāo)分析
第三節(jié) 反映財務(wù)盈利能力的指標(biāo)
一、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
二、投資回收期（PT）
三、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）
四、投資利潤率
五、投資利稅率
六、資本金利潤率
七、不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析
第四節(jié) 反映項目清償能力的指標(biāo)
一、資產(chǎn)負(fù)債率
二、流動比率
三、固定資產(chǎn)投資借款償還期 
第十章 風(fēng)險因素 
第二節(jié) 市場不確定性風(fēng)險
第四節(jié) 生產(chǎn)不確定性風(fēng)險
第五節(jié) 成本控制風(fēng)險
第六節(jié) 競爭風(fēng)險
第七節(jié) 政策風(fēng)險
第八節(jié) 財政風(fēng)險（應(yīng)收賬款／壞賬）
第九節(jié) 管理風(fēng)險（含人事／人員流動／關(guān)鍵雇員依賴）
第十節(jié) 破產(chǎn)風(fēng)險
第十一章 投資者退出方式 
第一節(jié) 股票上市
第二節(jié) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第三節(jié) 股權(quán)回購
第四節(jié) 股利
附件
1.營業(yè)執(zhí)照影印本
2.董事會名單及簡歷
3.主要經(jīng)營團(tuán)隊名單及簡歷
4.專業(yè)術(shù)語說明
5.專利證書／生產(chǎn)許可證／鑒定證書等
6.注冊商標(biāo)
7.企業(yè)形象設(shè)計／宣傳資料（標(biāo)識設(shè)計、說明書、出版物、包裝說明等）
8.簡報及報道
9.產(chǎn)品市場成長預(yù)測圖 
附表
各種財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)估表

NO:15-ZY886